【有事要问】次承租人代为支付的租金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金吗？

【身边案例】陈某向刘某租赁一间商铺，租赁期限为5年，后陈某将其转租给王某。因陈某拖欠刘某租金，刘某打算收回房屋，于是王某代陈某向刘某支付了租金。后王某在支付陈某租金时扣除代付部分，陈某以未经其同意不愿扣除。王某咨询，次承租人代为支付的租金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金吗？

【意衡律师解答】《中华人民共和国民法典》规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

昭通市司法局 审核

云南意衡律师事务所 供稿