出卖人未取得处分权会导致买卖合同无效吗？

【有事要问】

【身边案例】张某与王某签订了一份二手房买卖合同，约定张某向王某购买一处房产，张某向王某支付了部分房款，在办理过户手续时张某才知晓房屋系王某父母所有，王某未取得处分权。张某咨询，出卖人未取得处分权会导致买卖合同无效吗？

【意衡律师解答】根据《中华人民共和国民法典》规定，出卖人未取得处分权不会导致所签订的买卖合同无效，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。