【有事要问】单方解除合同时应当怎么做？
【身边案例】张某将商铺出租给王某，双方签订了租赁合同，并约定，如果承租方拖欠租金超过30日未支付，出租方有权解除合同。在租期内，王某未按照约定支付租金，张某打算解除合同，但不知道该怎么做。张某咨询，单方解除合同时应当怎么做？
【意衡律师解答】《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
昭通市司法局 审核
云南意衡律师事务所 供稿